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12月第四周二手房成交742套 新增需求有所回升
新浪樂居訊 根據青島鏈傢地產提供的數據，2013年12月第四周(12.23-12.29)青島市二手房成交共成交742套，環比上升7.54%， 這是12月成交量連續三周上漲。12月至今(12.01-12.29)共成交2646套，較11月同期下降2.33%，，較去年同期上升2.04%。
從成交區域看，市北區成交198套，四方區成交135套，市南區成交117套，李滄區成交98套，嶗山區僅成交53套。
新增需求有所回升，2014年樓市或將溫和開啟
自11月以來，二手住宅市場的新增需求下降。12月中上旬，市場保持瞭穩中偏冷的局面。隨著1月銀行放款恢復正常，市場新增客源量有所回升，2014年樓市或停車場信貸年息借貸增貸轉貸將溫和開啟。
青島鏈傢市場研究部殷天逸認為，近兩月來多傢銀行房貸放款的變化，成為瞭市場轉淡的重要因素之一。隨著1月銀行的放款恢復正常，有望帶動部分需求，尤其是換房需求的持續釋放，年初市場將會由目前的偏冷有所轉向。但是值得指出的是，1月末為春節假期，而長假前後由於買賣雙方出行等因素影響，成交活躍度都會有所下降。綜合看，雖然年初的市場會有所升溫，但是難以對價格產生帶動作用，短期內價格還將保持平穩運行。
(數據來源：青島鏈傢地產)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-30/13252558884.shtml
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